工业园区建设行业全景调研与发展战略研究报告2021-2026年

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• 【报告名称】：中国工业园区建设行业全景调研与发展战略研究报告2021-2026年

• 【关键字】：工业园区建设行业全景调研，行业研究报告

• 【出版日期】：2020年11月

• 【交付方式】：特快传递或电子版

• 【报告价格】：印刷版：6000元 电子版：6200元 印刷版+电子版：6500元 英文版：4500美元

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 产业园区是区域经济发展、产业调整和升级的重要空间聚集形式，担负着聚集创新资源、培育新兴产业、推动城市化建设等一系列的重要使命。园区的具体形式多种多样，主要包括高新区、开发区、科技园、工业区、产业基地、特色产业园等以及近来各地陆续提出的产业新城、科技新城等。

     我国产业化园区经过30多年的建设，取得了举世瞩目的成就，在对外开放、吸引外资、改革实验、提高科技水平、促进区域经济结构和产业结构调整等方面，起到了积极示范和带动作用。并以高速的经济增长、显著的科技进步和良好的经济效益，已经成为我国经济发展的重要增长点和吸引外资的热点区域。同时，我国产业园区也是创新创业的载体。创新是推动区域发展的重要力量。产业园区既要支持和鼓励企业创新，又要进一步完善园区创新体系，优化创新环境。同时还要不断探索创新模式，不断提升产业园区的核心竞争力，使产业园区获得健康可持续发展。

     截至2019年底，国家级经开区共计210家，其中，东部地区103家，中部地区60家，西部地区47家，中、西部地区国家级经开区数量和比重显著增加，全国国家级经开区区域分布更趋平衡。我国产业园区的发展虽然取得了令世人瞩目的成就，但是一些产业园区仍然存在着"有企业，没产业",或者有产业集聚，但产业与产业之间缺乏关联度、甚至没有关联度，使区域经济效益低下的状况。

     工业园区建设与传统房地产开发具有部分替代性。而当前国家对传统房地产项目不断地进行调控，这也客观上为工业园区建设创造了更大的经营空间，减少了产业地产的投资风险，提高了园区运营的稳定性和可控性，吸引了更多传统住宅房地产开发商的目光。同时工业园区作为区域经济发展的龙头，是对外开放、招商引资的主要载体，是发展高新技术产业、促进产业集聚的重要平台。近年，国家级经开区大力围绕生态文明建设，将绿色发展作为发展主线。2019年，2家国家级经开区通过由环境保护部、科技部、商务部组成的国家生态工业示范园区建设领导小组办公室组织的验收，被正式批准命名为国家生态工业示范园区。至2019年初，共有14家国家级经开区被正式批准命名为国家生态工业示范园区，37家国家级经开区正在开展国家生态工业示范园区建设工作。未来是从趋势性机会转向结构性机会的大背景，产业园区也会从蓝海到红海到细分结构性机会，再颠覆整合再造蓝海，再到红海。2020-2025年期间中国或将进入各类产业园区建设的高峰期，投资规模数万亿元。

报告用途及价值

     本行业报告在大量周密的市场调研基础上，主要依据了国家统计局、国家商务部、国家发改委、国家经济信息中心、双赢报告网、国内外相关报刊杂志的基础信息以及产业园区建设专业研究单位等公布和提供的大量资料。对我国产业园区建设的行业现状、市场竞争情况、重点企业状况、各子行业市场发展情况等内容进行详细的阐述和深入的分析，着重对产业园区建设的开发运营模式进行详尽深入的分析，并根据产业园区建设行业的政策经济发展环境对产业园区建设行业潜在的风险和防范建议进行分析。最后提出研究者对产业园区建设行业的研究观点，以供投资决策者参考。注：本报告将保持时实更新，为企业在这瞬息万变的时代提供最新资讯，使企业能及时把握局势的发展，及时调整应对策略。 

【报告目录】

第一部分 工业园区建设产业环境透视

第一章 中国工业园区建设背景

第一节 工业园区相关概述

一、工业园区的定义

二、工业园区的分类

三、工业园区发展背景

第二节 工业园区发展周期分析

一、生产要素聚集阶段

二、产业主导阶段

三、创新突破阶段

四、现代科技都市阶段

第三节 工业园区核心竞争力分析

一、资源整合能力

二、运营管理能力

三、社会经济效益

第二部分 工业园区建设行业深度分析

第二章 国外工业园区建设与运营成功经验

第一节 国外工业园区建设与运营现状

一、国外工业园区建设总体情况

二、新加坡发展工业园区的经验借鉴

第二节 国外科技工业园区建设与运营经验

一、科技工业园概念及内涵

二、国外科技工业园建设经验

第三节 国外生态工业园区建设与运营经验

一、生态工业园区概念及内涵

二、国外生态工业园区建设经验

第三部分 工业园区建设市场全景调研

第三章 中国工业园区建设与运营情况分析

第一节 工业园区建设与运营总体情况

一、中国工业园区发展历程

二、中国工业园区主要问题

三、中国工业园区发展对策

第二节 科技工业园区建设与运营分析

一、科技工业园发展背景与政策

二、科技工业园区建设基本情况

三、科技工业园区细分类别分析

四、科技工业园区开发及经营要素

五、我国科技工业园发展趋势

第三节 生态工业园区建设与运营分析

一、生态工业园发展历程分析

二、生态工业园区发展模式分析

三、生态工业园区建设模式分析

四、生态工业园区建设基本情况

五、生态工业园区细分市场分析

六、生态工业园区发展趋势分析

第四章 中国工业园区开发与运营模式分析

第一节 工业园区建设与运营关联主体

第二节 工业园区主体开发模式分析

一、工业地产商开发模式

二、政府独立开发模式

三、综合开发模式

第三节 工业园区开发的主要模式

一、工业地产集中开发模式

二、工业地产集群开发模式

三、工业地产集约开发模式

四、总部基地开发模式

第四节 工业园区合作共建模式分析

一、援建模式

二、托管模式

三、股份合作模式

四、产业招商模式

第五节 工业园区产品模式分析

一、工业园区建筑形态

二、工业园区功能分析

三、工业园区配套分析

四、工业园区规划分析

第六节 工业园区盈利模式分析

一、工业园区运营模式分析

二、工业园区收益模式分析

第四部分 工业园区建设行业竞争格局分析

第五章 2020-2025年中国工业园区建设行业领先企业及园区分析

第一节 上海外高桥集团有限公司

一、企业组织架构分析

二、企业发展规模分析

三、企业经营情况分析

四、企业重点园区项目

五、企业融资渠道分析

六、企业经营优劣势分析

七、企业最新发展动向分析

第二节 华夏幸福基业股份有限公司

一、企业组织架构分析

二、企业发展规模分析

三、企业经营情况分析

四、企业重点项目分析

五、企业融资渠道分析

六、企业招商模式分析

七、企业经营优劣势分析

八、企业最新发展动向分析

第三节 南京高科新创投资有限公司

一、企业组织架构分析

二、企业发展规模分析

三、企业经营情况分析

四、企业重点园区项目

五、企业经营优劣势分析

六、企业最新发展动向分析

第四节 上海金桥出口加工区开发股份有限公司

一、企业组织架构分析

二、企业发展规模分析

三、企业经营情况分析

四、企业重点园区项目

五、企业融资渠道分析

六、企业经营优劣势分析

第五节 张江高科技园区开发股份有限公司

一、企业概况

二、企业经营情况分析

三、企业主营业务分析

四、企业经营优劣势分析

五、企业最新发展动向分析

六、企业发展战略

第六节 天津津滨发展股份有限公司

一、企业概况

二、企业经营情况分析

三、企业主营业务分析

四、企业经营优劣势分析

五、企业最新发展动向分析

六、企业发展战略

第七节 天津鑫茂科技投资集团

一、企业概况

二、企业经营情况分析

三、企业主营业务分析

四、企业经营优劣势分析

五、企业最新发展动向分析

六、企业发展战略

第八节 天津海泰科技发展股份有限公司

一、企业概况

二、企业经营情况分析

三、企业主营业务分析

四、企业经营优劣势分析

五、企业最新发展动向分析

六、企业发展战略

第九节 北京电子城投资开发股份有限公司

一、企业概况

二、企业经营情况分析

三、企业主营业务分析

四、企业经营优劣势分析

五、企业最新发展动向分析

六、企业发展战略

第十节 武汉东湖高新集团股份有限公司

一、企业概况

二、企业经营情况分析

三、企业主营业务分析

四、企业经营优劣势分析

五、企业最新发展动向分析

六、企业发展战略

第十一节 运盛（上海）实业股份有限公司

一、企业概况

二、企业经营情况分析

三、企业主营业务分析

四、企业经营优劣势分析

五、企业最新发展动向分析

六、企业发展战略

第十二节 苏州工业园区股份有限公司

一、企业概况

二、企业经营情况分析

三、企业主营业务分析

四、企业经营优劣势分析

五、企业最新发展动向分析

六、企业发展战略

第十三节 北京实创高科技发展总公司

一、企业概况

二、企业经营情况分析

三、企业主营业务分析

四、企业经营优劣势分析

五、、企业发展战略

第十四节 深圳科技工业园（集团）有限公司

一、企业概况

二、企业经营情况分析

三、企业主营业务分析

四、企业经营优劣势分析

五、企业发展战略

第十五节 北京空港科技园区股份有限公司

一、企业概况

二、企业经营情况分析

三、企业主营业务分析

四、企业经营优劣势分析

五、企业最新发展动向分析

六、企业发展战略

第十六节 天津泰丰工业园投资（集团）有限公司

一、企业概况

二、企业开发项目展示

三、企业主营业务分析

四、企业经营优劣势分析

五、企业最新发展动向分析

六、企业发展战略

第十七节 常州高新技术产业开发区发展（集团）总公司

一、企业组发展概况

二、企业经营情况分析

三、企业主营业务分析

四、企业经营优劣势分析

五、企业最新发展动向分析

第十八节 青岛高新区投资开发集团有限公司

一、企业组发展概况

二、企业经营情况分析

三、企业主营业务分析

四、企业经营优劣势分析

五、企业最新发展动向分析

第十九节 武汉光谷联合集团有限公司

一、企业组发展概况

二、企业经营情况分析

三、企业主营业务分析

四、企业经营优劣势分析

五、企业最新发展动向分析

第二十节 浙江省再生资源集团有限公司

一、企业组发展概况

二、企业经营情况分析

三、企业主营业务分析

四、企业经营优劣势分析

五、企业最新发展动向分析

第二十一节 广西西江开发投资集团有限公司

一、企业组发展概况

二、企业经营情况分析

三、企业主营业务分析

四、企业经营优劣势分析

五、企业最新发展动向分析

第二十二节 津通集团

一、企业组发展概况

二、企业经营情况分析

三、企业主营业务分析

四、企业经营优劣势分析

五、企业最新发展动向分析

第二十三节 北京中关村科技发展（控股）股份有限公司

一、企业组发展概况

二、企业经营情况分析

三、企业主营业务分析

四、企业经营优劣势分析

五、企业最新发展动向分析

第二十四节 北京联东投资（集团）有限公司

一、企业组发展概况

二、企业经营情况分析

三、企业主营业务分析

四、企业经营优劣势分析

五、企业最新发展动向分析

第二十五节 五矿（营口）产业园发展有限公司

一、企业组发展概况

二、企业经营情况分析

三、企业主营业务分析

四、企业经营优劣势分析

五、企业最新发展动向分析

第二十六节 天安数码城（集团）有限公司

一、企业组发展概况

二、企业经营情况分析

三、企业主营业务分析

四、企业经营优劣势分析

五、企业最新发展动向分析

第二十七节 苏州工业园区斜塘建设工程有限公司

一、企业组发展概况

二、企业经营情况分析

三、企业主营业务分析

四、企业经营优劣势分析

五、企业最新发展动向分析

第二十八节 石狮市信德隆建设发展有限公司

一、企业组发展概况

二、企业经营情况分析

三、企业主营业务分析

四、企业经营优劣势分析

五、企业最新发展动向分析

第二十九节 中新苏州工业园区

一、企业组发展概况

二、企业经营情况分析

三、企业主营业务分析

四、企业最新发展动向分析

第三十节 天津经济技术开发区

一、企业组发展概况

二、企业经营情况分析

三、企业主营业务分析

四、企业经营优劣势分析

五、企业最新发展动向分析

第五部分 工业园区建设行业投资前景展望

第六章 中国工业园区投资环境分析

第一节 工业园区建设政策环境分析

一、工业园区建设标准

二、工业园区支持政策

三、工业园区建设规划

第二节 工业园区建设经济环境分析

一、国内生产总值分析

二、工业经济发展情况

三、对外贸易发展情况

四、招商引资情况分析

第三节 工业园区建设金融环境分析

一、国内信贷环境分析

二、国内融资结构分析

三、央行货币政策分析

第四节 工业园区建设用地环境分析

一、国内批准建设用地规模

二、国内建设用地供应情况

三、国内建设用地出让情况

四、国内土地价格情况分析

第七章 中国工业园区开发与建设策略

第一节 科技工业园区开发与建设策略

一、科技工业园开发分析

二、科技工业园区的规划设计

三、科技工业园区的建设与实施

四、科技工业园区的运营与管理

第二节 生态工业园区开发与建设策略

一、生态工业园区开发分析

二、生态工业园区规划设计

三、生态工业园区建设路径与设计分析

四、生态工业园区管理模式研究

第八章 中国工业园区向产业新城转型分析

第一节 产业新城概念及发展模式分析

一、产业新城相关概念解析

二、产业新城的形成路径分析

三、国内外产业新城建设对比分析

四、产业新城发展模式及招商引资分析

五、工业园区向产业新城转型的必要性

第二节 南海高新园区转型案例与经验借鉴

一、珠三角地区园区发展回顾

二、高度城市化地区园区特征

三、园区向产业新城转型规划策略

四、园区向产业新城转型经验总结

第三节 日照市北经济开发区转型案例与经验借鉴

一、开发区向产业新城转型的一般规律

二、日照市北经济开发区发展优势

三、日照市北经济开发区主要问题

四、日照市北开发区发展定位分析

五、开发区向产业新城转型规划策略

六、开发区向产业新城转型经验总结

第六部分 工业园区建设行业发展战略研究

第九章 工业园区建设行业投融资与招商分析

第一节 工业园区建设行业投资分析

一、工业园区建设行业投资风险

二、工业园区建设行业投资规模

第二节 中国工业园区建设投资建议

一、工业园区发展前景展望

二、工业园区开发能力分析

三、工业园区建设投资风险

四、工业园区建设投资建议

第三节 工业园区建设行业融资分析

一、企业融资模式

二、项目融资模式

三、其他融资模式

第四节 中国工业园区建设融资对策

一、国外工业园区融资模式

二、国内工业园区传统融资方式

三、新形势下工业园区融资对策

第五节 工业园区建设行业招商分析

一、企业入园行为分析

二、工业园区招商环境

三、工业园区招商定位

四、工业园区招商策略

五、工业园区招商标准

六、工业园区招商方式

第六节 中国工业园区招商营销策略

一、工业园区营销产品

二、工业园区招商案例

第十章 工业园区建设行业发展趋势及前景分析

第一节 工业园区发展趋势分析

一、工业园区政策优惠趋势

二、工业园区纵深发展趋势

三、工业园区企业引进趋势

四、工业园区环境建设趋势

五、工业园区功能转变趋势

第二节 工业园区细分市场发展趋势分析

一、工业园区投资重点及趋势

二、科技园区投资重点及趋势

三、生态工业园区投资重点及趋势

第三节 工业园区建设行业前景分析

一、工业园区建设行业存在的问题

二、工业园区创新规划方式及理念

三、工业园区服务平台的创新建议

四、工业园区投资开发及运营建议

五、工业园区建设行业融资建议

六、工业园区建设行业前景分析

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